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      張占斌委員:建議分類研究,解決“新藍領”、畢業生租房痛點

        中國經濟網北京3月9日訊(記者 李方) “高校畢業生、‘新藍領’等新市民、青年人是我國城鎮化進程中的關鍵群體,對促進城市新業態發展、帶動國內大循環、穩定社會就業發揮著重要支撐作用。解決好這部分重點人群的住房問題,既是解決大城市住房問題的關鍵所在,也是實現人民安居樂業、社會安定有序、全面共同富裕的戰略需要?!比珖f委員、中央黨校(國家行政學院)馬克思主義學院院長張占斌建議,新市民、青年人收入跨度大、住房痛點不一,對保障性租賃住房的需求存在較大差異,需分類研究、統籌考慮。

        張占斌委員在提案中指出,高校畢業生規模逐年遞增,“租房難”“租房貴”“住不好”等問題近年來愈發凸顯。而以網約車司機、家政月嫂、外賣小哥、物流快遞員等為代表的“新藍領”,大多居住在城中村、郊區村民自建房屋等,租住安全問題、權益問題、城市融入問題不斷涌現。

        張占斌委員提出,建議緊密結合不同關鍵群體的需求,在建立多層次保障性租賃住房供給體系、提升受保障對象的居住體驗和租住服務、強化住房基礎設施建設和租賃市場治理水平等方面探索美好租住新路徑、新模式、新方法,為大學畢業生、新市民、青年人提供有尊嚴的、體面的、有品質的保障性租賃產品,切實增強其城市生活的幸福感、獲得感、成就感。

        他提出三點建議,一是建立多層次保障性租賃住房供給體系。細分市場需求,摸清租住人群的需求結構,形成與區域發展相協調的“一張床”“一間房”或“一套房”布局。在高校畢業生流入的重點城市,利用存量資源加快建設面向高校畢業生的學生公寓,建立高校畢業生分類、梯度、逐步遞減的補貼機制。建議向宿舍型租賃項目提供專項補貼或支持,鼓勵“新藍領”用工單位及租賃企業積極承擔企業社會責任,利用企事業單位自身閑置房屋或市區老舊小區、舊廠房資源等,改建符合標準的宿舍型產品,讓“新藍領”群體在居住上更安心、更舒心。

        二是提升受保障對象的居住體驗和租住服務。張占斌委員提到,加快培育專業化、規?;淖》孔赓U機構及平臺,驅動保障性租賃住房向標準化、規范化、精細化、品質化方向演進。建議大力鼓勵租賃企業面向高校畢業生、“新藍領”群體提供租房指引、保險賠付、問題房損失墊付、租房事故退傭金、租房糾紛調解等權益保障,為高校畢業生、“新藍領”群體租房保駕護航。

        三是強化住房基礎設施建設和租賃市場治理水平。張占斌委員建議,在各城市建立住房交易與租賃信息平臺,提高保障性住房資源的配置效率,減少市場信息不對稱,提高信息透明度及公平度。打通住建、網信、公安、市場監管等機構以及街道社區等部門租房信息聯動機制,加強流動人口管理和服務,提升基層社會治理水平。


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